{"id":2475,"date":"2012-09-07T10:25:42","date_gmt":"2012-09-07T15:25:42","guid":{"rendered":"http:\/\/leverlatam.com\/bozovich\/blog\/?p=319"},"modified":"2012-09-07T10:25:42","modified_gmt":"2012-09-07T15:25:42","slug":"construccion-sostenible-certificacion-leed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bozovich.com\/en\/construccion-sostenible-certificacion-leed\/","title":{"rendered":"Construcci\u00f3n Sostenible &#8211; Certificaci\u00f3n LEED"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es<strong> LEED<\/strong>?  Es la certificaci\u00f3n verde para la construcci\u00f3n gestionada por el <span style=\"color: #0000ff;\"><a title=\"World Green Building Council\" href=\"http:\/\/www.worldgbc.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff;\">World Green Building Council<\/span><\/a><\/span> con un enfoque orientado a la sostenibilidad del uso de los recursos naturales, materiales de construcci\u00f3n y eficiencia econ\u00f3mica.  Aqu\u00ed la nota de Jos\u00e9 Salinas, experto en certificaci\u00f3n LEED.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><strong>Breve Descripci\u00f3n  de LEED<\/strong><\/p>\n<p>Autor\u00b7  Jos\u00e9 Salinas<\/p>\n<p>ingenieriaverde.wordpress.com<\/p>\n<p>LEED es un sistema de certificaci\u00f3n que eval\u00faa edificaciones sustentables.<\/p>\n<p>LEED incentiva el desarrollo de los proyectos de manera integrado de tal forma de mantener permanentemente los flujos de informaci\u00f3n entre las diferentes especialidades, aprovechando las sinergias entre estas al maximizar su coordinaci\u00f3n.<\/p>\n<p>EI sistema  de evaluaci\u00f3n LEED est\u00e1 impulsado y respaldado por el US Green Building Institute y actualmente es el sistema l\u00edder en el mundo en la certificaci\u00f3n de edificio verdes.<\/p>\n<p>Su objetivo es Incentivar y acelerar la adopci\u00f3n global de las pr\u00e1cticas y desarrollo de edificios verdes  sustentables, a trav\u00e9s de la creaci\u00f3n e implementaci\u00f3n de criterios y capacidades universalmente    entendidas y aceptadas.<\/p>\n<p>LEED es:<\/p>\n<ul>\n<li>Un programa de certificaci\u00f3n  y<\/li>\n<li>Un benchmark internacionalmente aceptado para el dise\u00f1o construcci\u00f3n y operaci\u00f3n de edificios verdes de alto desernpe\u00f1o.<\/li>\n<li>EI est\u00e1ndar De Facto en la construcci\u00f3n de edificios en los Estados Unidos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>LEED Ie entrega a los due\u00f1os de edificios y a sus operadores las herramientas que necesitan para tener un impacto inmediato y medible en la capacidad de su edificio.<\/p>\n<p>LEED promueve un enfoque completo a la sustentabilidad, al reconocer capacidades  en cinco \u00e1reas clave para la salud humana y ambiental:<\/p>\n<ul>\n<li>Desarrollo de sitio sustentable,<\/li>\n<li>Ahorros en agua,<\/li>\n<li>Eficiencia energ\u00e9tica,<\/li>\n<li>Selecci\u00f3n de materiales y<\/li>\n<li>Calidad ambiental interior.<\/li>\n<\/ul>\n<p>EI sistema de evaluaci\u00f3n LEED, en su versi\u00f3n 2009, considera nueve Categor\u00edas de Proyectos Sustentables:<\/p>\n<ul>\n<li>LEED para Edificios Nuevos y Renovaciones Mayores<\/li>\n<li>LEED para N\u00facleo &amp; Envolvente<\/li>\n<li>LEED para Escuelas<\/li>\n<li>LEED para Instituciones de Salud<\/li>\n<li>LEED para Retail<\/li>\n<li>LEED para Interiores Comerciales<\/li>\n<li>LEED para Interiores de Retail<\/li>\n<li>LEED para Edificios  existentes, operaciones y mantenimiento<\/li>\n<li>LEED para Escuelas existentes<\/li>\n<\/ul>\n<p>EI sistema de evaluaci\u00f3n LEED entrega cuatro niveles de certificaci\u00f3n de acuerdo al grado de aplicaci\u00f3n de las recomendaciones de sustentabilidad  del edificio  evaluado: Certificado, Silver, Gold y Platinum.<\/p>\n<p>Estos niveles de certificaci\u00f3n se pueden obtener en diferentes categor\u00edas de edificios, a saber:<\/p>\n<ul>\n<li>Edificios  Nuevos o Remodelaciones Mayores<\/li>\n<li>N\u00facleo y Envolvente<\/li>\n<li>Colegios<\/li>\n<li>Instituciones de salud (Cl\u00ednicas y Hospitales)<\/li>\n<li>Retail<\/li>\n<li>Interior de Edificios Comerciales<\/li>\n<li>Edificios existentes<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Beneficios y objetivos  de LEED:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Reducci\u00f3n en consumos b\u00e1sicos<\/li>\n<li>Reduce costos operacionales y de mantenci\u00f3n del edificio<\/li>\n<li>Mejor calidad del espacio laboral<\/li>\n<li>Aumento de la productividad<\/li>\n<li>Aumenta el valor de los activos<\/li>\n<li>Aumenta las tasas de ocupaci\u00f3n<\/li>\n<li>Reconocimiento mundial de sustentabilidad.<\/li>\n<li>Reducci\u00f3n del impacto Ambiental<\/li>\n<\/ul>\n<p>LEED Requiere el cumplimiento de ocho prerrequisitos para poder optarla certificaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>SS P1    Plan de prevenci\u00f3n de contaminaci\u00f3n y Erosi\u00f3n<\/li>\n<li>WE P1 Reducci\u00f3n en el uso de agua<\/li>\n<li>EA P1   Comisionamiento fundamental de los sistemas de energ\u00eda<\/li>\n<li>EA P2   Cumplir con M\u00ednimo desernpe\u00f1o energ\u00e9tico del edificio<\/li>\n<li>EA P3   Gesti\u00f3n Fundamental de Refrigerantes<\/li>\n<li>MR P1                 Contar con Sistema de Almacenaje y colecci\u00f3n de reciclables<\/li>\n<li>EQ P1  Comportamiento M\u00ednimo en Calidad ambiental interior<\/li>\n<li>EQ P2  Control ambiental del humo de tabaco<\/li>\n<\/ul>\n<p>EI puntaje necesario para optar a los distintos niveles de certificaci\u00f3n se distribuye entre los siguientes cr\u00e9ditos 0 requerimientos, en las categor\u00edas que se se\u00f1alan:<\/p>\n<p><strong> <\/strong><\/p>\n<p><strong>SITIOS SUSTENTABLES<\/strong><\/p>\n<p>SS C1                     Selecci\u00f3n del Terreno<\/p>\n<p>SS C2                     Densidad de desarrollo y conectividad con la comunidad<\/p>\n<p>SS C3                     Recuperaci6n  Terreno  contaminado<\/p>\n<p>SS C4.1                 Transporte Alternativo (Acceso a Transporte P\u00fablico)<\/p>\n<p>55 C4.2                 Transporte alternativo (uso de bicicletas)<\/p>\n<p>55 C4.3                 Transporte alternativo (estacionamientos para veh\u00edculos de bajas emisiones)<\/p>\n<p>55 C4.4                 Transporte alternativo (Capacidad de estacionamiento)<\/p>\n<p>SS C5.1                 Desarrollo del terreno: proteger 0 restaurar h\u00e1bitat<\/p>\n<p>SS C5.2                 Desarrollo del terreno: Maximizar espacios abiertos<\/p>\n<p>SSC 6.1                 Control cantidad de aguas lluvia<\/p>\n<p>SSC 6.2                                 Control calidad de aguas lluvia<\/p>\n<p>SSC7.1                  Efecto Isla de Calor (No Techos)<\/p>\n<p>SSC7.2                  Efecto Isla de Calor (Techos)<\/p>\n<p>SSC8                      Reducci\u00f3n de la contaminaci\u00f3n Lum\u00ednica<\/p>\n<p><strong> <\/strong><\/p>\n<p><strong>EFICIENCIA EN USO DEL AGUA<\/strong><\/p>\n<p>WEC1                    Uso eficiente de agua en Paisajismo<\/p>\n<p>WEC2                    Tecnolog\u00edas innovadoras en manejo de agua sanitaria<\/p>\n<p>WEC3                    Reducci\u00f3n del uso de agua<\/p>\n<p><strong> <\/strong><\/p>\n<p><strong>ENERG\u00cdA &amp; ATMOSFERA<\/strong><\/p>\n<p>EA C1                    Optimizaci\u00f3n del comportamiento energ\u00e9tico (Modelaci\u00f3n de Energ\u00eda)  19<\/p>\n<p>Puntos.<\/p>\n<p>EA C2                    Energ\u00eda renovable en el lugar<\/p>\n<p>EA C3                    Comisionamiento Avanzado<\/p>\n<p>EA C4                    Gesti\u00f3n  avanzada  de refrigerantes<\/p>\n<p>EA CS                    Medici\u00f3n y Verificaci\u00f3n del desempe\u00f1o del edifico<\/p>\n<p>EA C6                    Green Power (Energ\u00eda  Limpia)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>MATERIALES &amp; RECURSOS<\/strong><\/p>\n<p>MRC 1.1               Re-uso de Edificio, estructural<\/p>\n<p>MRC 1.2               Re-uso de Edificio Materiales interiores<\/p>\n<p>MRC2                   Gesti\u00f3n del desecho de la construcci\u00f3n<\/p>\n<p>MRC3                   Re-uso de materiales<\/p>\n<p>MRC4.1                               Contenido de material reciclado<\/p>\n<p>MRC5.1                               Uso de Materiales regionales<\/p>\n<p>MRC6                   Uso de materiales r\u00e1pidamente renovables<\/p>\n<p>MRC7                   Madera certificada por el FSC<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR<\/strong><\/p>\n<p>EQC 1                    Monitoreo de la entrega de aire exterior<\/p>\n<p>EQC 2                    Ventilaci\u00f3n Mejorada<\/p>\n<p>EQC 3.1                Gesti\u00f3n del medioambiente interior: Durante la construcci\u00f3n<\/p>\n<p>EQC 3.2                Gesti\u00f3n del medioambiente interior: Antes de ser ocupado<\/p>\n<p>EQC 4.1                Materiales de Bajas emisiones: Adhesivos y sellantes<\/p>\n<p>EQC 4.2                Materiales de Bajas emisiones: Pinturas y recubrimientos<\/p>\n<p>EQC 4.3                Materiales de Bajas emisiones: Alfombras<\/p>\n<p>EQC 4.4                Materiales de Bajas emisiones: Maderas compuestas y Fibras<\/p>\n<p>EQC 5                    Control de fuentes contaminantes<\/p>\n<p>EQC 6.1                Control de sistemas: Iluminaci\u00f3n<\/p>\n<p>EQC 6.2                Control de Sistemas: Control t\u00e9rmico<\/p>\n<p>EQC 7.1                Confort T\u00e9rmico, Dise\u00f1o<\/p>\n<p>EQC 7.2                Confort t\u00e9rmico, Verificaci6n<\/p>\n<p>EQC 8.1                Luz diurna y Vistas, Luz externa 75% de los espacios<\/p>\n<p>EQC 8.2                Luz diurna y Vistas, Vista al exterior 90% de los espacios<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>PROCESO DE INNOVACION Y DISE\u00d1O<\/strong><\/p>\n<p>IDC 1 a 4              Innovaci\u00f3n en Dise\u00f1o<\/p>\n<p>IDC2                      Contar con un Profesional acreditado LEED<\/p>\n<p>PR                          Prioridad Regional (Solo U.S.)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Certificado: <\/strong>40-49  puntos,  <strong>Silver:<\/strong> 50-59  puntos,  <strong>Gold:<\/strong> 60-79  puntos,  <strong>Platinum:<\/strong> 80 y m\u00e1s<\/p>\n<p><strong>Beneficios  de la certificaci\u00f3n LEED:<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Beneficios  Inmediatos:<\/p>\n<ul>\n<li>Validaci\u00f3n del logro por una tercera parte<\/li>\n<li>Ejemplo de conciencia medioambiental<\/li>\n<li>Contribuci\u00f3n a una base de conocimientos en crecimiento<\/li>\n<li>Placa de certificaci\u00f3n LEED para instalar en el edificio<\/li>\n<li>Certificado Oficial<\/li>\n<li>Exposici\u00f3n internacional del proyecto a trav\u00e9s  del sitio  web de USGBC Estudio de casos y anuncios en diversos medios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Valor Agregado:<\/p>\n<ul>\n<li>Disminuci\u00f3n de costos de operaci\u00f3n, energ\u00eda y agua.<\/li>\n<li>Ambiente m\u00e1s sana para los ocupantes, y una mejor productividad en los empleados.<\/li>\n<li>Reduce la carga sobre la infraestructura local y contribuye a la calidad de vida<\/li>\n<li>Reconocimiento de la comunidad y autoridades del compromiso medioambiental<\/li>\n<li>Incrementa el valor de los activos.<\/li>\n<li>Reduce la producci\u00f3n de desechos<\/li>\n<li>Reduce las emisiones de gases efecto invernadero.<\/li>\n<li>Minimiza las emisiones que deterioran la capa de ozono<\/li>\n<li>Demuestra el compromiso del Cliente con el medioambiente y la responsabilidad social.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/ingenieriaverde.wordpress.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/ingenieriaverde.wordpress.com\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es LEED? 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